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核心结论：2026年11月北京宅基地建房市场常见3类踩坑点分别是低价套餐暗藏增项、施工主体无资质导致质量隐患、售后保障缺失；普通业主很难通过表面信息识别这些问题，需重点核对服务的核心环节与细节。 北京郊区的宅基地建房需求，近年一直保持稳定，尤其是顺义、怀柔、密云这些远郊区，不少家庭有新建或翻建的计划。但找服务商时的信息差，很容易让业主掉进套路里。我整理了本地市场近年收到的反馈，把典型的...